Nowoczesny, niemal pasywny dom wolnostojący położony w dynamicznie rozwijającej się części Świdnicy z widokiem na Ślężę i Góry Sowie? Tak, to możliwe. Zapraszam Państwa do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku wykonany według indywidualnego projektu, położony na działce o powierzchni 1400 m2. Nieruchomość dwukondygnacyjna o powierzchni użytkowej prawie 210 m2 została oddana do użytkowania w 2020 r.
Na parterze znajdują się:
salon z jadalnią o łącznej powierzchni prawie 38 m2
pokój gościnny, który może pełnić też funkcję gabinetu/pracowni
wiatrołap z garderobą oraz przedpokój
łazienka
spiżarnia w bezpośrednim sąsiedztwie kuchni
pralnia/kotłownia
garaż o powierzchni 27 m2
Na piętrze znajdziemy 4 przestronne sypialnie (dwie o powierzchni 19 m2 oraz dwie 17m2), dużą łazienkę oraz kolejną garderobę. W budynku zaprojektowano również poddasze nieużytkowe dostępne przez właz znajdujący się w korytarzu.
Całość projektu została przemyślana tak, aby sprostać wszelkim potrzebom dużej rodziny. Część dzienną stanowi przestronny, słoneczny salon z witrynami tarasowymi, duża jadalnia a także kuchnia z funkcjonalną zabudową na wymiar, wyposażona w dużą ilość pojemnych szuflad i szafek, obszerny blat roboczy oraz wyspę). Sprzęt AGD w zabudowie, piekarnik z funkcją dual cook, pojemna lodówka typu side by side. Bezpośrednio do kuchni przylega spora spiżarnia.
Zastosowane podczas projektowania i budowania rozwiązania technologiczne sprawiły, że dom jest energooszczędny (niemal pasywny), nowoczesny i ekologiczny. Nieruchomość charakteryzują następujące rozwiązania:
Dom zbudowany w technologii prefabrykatów drewnianych STEICO (wykonawca udziela 25-letniej gwarancji). Ściany otwarte dyfuzyjnie zapewniają swobodne przenikanie pary wodnej na zewnątrz budynku.
Fundamenty – płyta żelbetowa
Dach kryty dachówką ceramiczną
Elewacja wykończona tynkiem silikatowym z elementami okładziny ściennej
drewnopodobnej
Okna trzyszybowe
Stolarka okienna i drzwi zewnętrznych w kolorze orzecha amerykańskiego.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Pompa ciepła DAIKIN
Rekuperacja wraz z przepływowym podgrzewaczem/chłodnicą podłączoną pod pompę
ciepła umożliwia grzanie i chłodzenie zarówno podłogowego, jak i poprzez rekuperację.
Instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy 10 kWp zasila z nadwyżką cały dom wraz z
ogrzewaniem. Nadwyżka może być spożytkowana np. na ładowanie samochodu
elektrycznego.
Instalacja domu inteligentnego (sterowanie roletami, oświetleniem, ogrzewaniem i
rekuperacją oraz system monitoringu i alarmowy).
Panele winylowe na podłodze
Kanalizacja
Przyłącze gazowe
Podjazd do garażu, opaska wokół domu oraz taras wykonane z kostki granitowej
Ekologiczny ogród zagospodarowany w duchu zero-waste, z młodymi drzewami owocowymi, krzewami oraz grządkami, z posadowionym domkiem drewnianym oraz piwniczką idealną do przechowywania przetworów.
Nieruchomość znajduje się na nowopowstałym osiedlu domków jednorodzinnych „Na Wzgórzu”, położonym w południowo wschodniej części Świdnicy.
